Cornelis Florisstraat 10, Breda, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze **instapklare hoekwoning** aan de Cornelis Florisstraat 10 in Breda biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een heerlijke buitenruimte. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 117m²** en een perceel van **187m²**, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is sinds 2016 nagenoeg volledig gemoderniseerd en beschikt over een indrukwekkend **energielabel A**, mede dankzij de **17 zonnepanelen** die in 2025 worden geplaatst.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern toilet (2016) en een ruime, uitgebouwde living die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De living, voorzien van een doorlopende laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek in de uitbouw aan de achterzijde. De moderne keuken (renovatie gepland 2025/2026) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De eveneens gemoderniseerde badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet, compleet met een raam voor natuurlijk licht.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor de was- en droogapparatuur, een Velux dakraam en extra opbergruimte achter het knieschot.
**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **17 zonnepanelen** (gepland 2025) * Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (gepland 2025) * Split airco unit (2023) * Moderne badkamer en toilet (2016) * Uitgebouwde living * Zonnige tuin op het Zuiden
**Locatie** Gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden. De woning biedt uitstekende bereikbaarheid met het centrum van Breda en de uitvalswegen (A16, A59) op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Moerwijk en Hoge Vucht, scholen, sport- en zorgfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Deze wijk biedt diverse wandel- en groenvoorzieningen, wat het een prettige woonlocatie maakt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 16 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze instapklare hoekwoning aan de Cornelis Florisstraat 10 in Breda biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort en een heerlijke buitenruimte. Met een royale woonoppervlakte van ca. 117m² en een perceel van 187m², is dit een perfecte gezinswoning. De woning is sinds 2016 nagenoeg volledig gemoderniseerd en beschikt over een indrukwekkend energielabel A, mede dankzij de 17 zonnepanelen die in 2025 worden geplaatst.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern toilet (2016) en een ruime, uitgebouwde living die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De living, voorzien van een doorlopende laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek in de uitbouw aan de achterzijde. De moderne keuken (renovatie gepland 2025/2026) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De eveneens gemoderniseerde badkamer (2016) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet, compleet met een raam voor natuurlijk licht.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor de was- en droogapparatuur, een Velux dakraam en extra opbergruimte achter het knieschot.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden. De woning biedt uitstekende bereikbaarheid met het centrum van Breda en de uitvalswegen (A16, A59) op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Moerwijk en Hoge Vucht, scholen, sport- en zorgfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Deze wijk biedt diverse wandel- en groenvoorzieningen, wat het een prettige woonlocatie maakt.
