Bérismenil, La Roche-en-Ardenne, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Découvrez cette propriété de caractère unique située à Bérismenil, un charmant village ardennais près de La Roche-en-Ardenne. Offrant un cadre authentique et un potentiel exceptionnel, ce bien se compose de **trois unités entièrement indépendantes**, représentant une opportunité rare pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes.
La **maison principale** séduit par le charme d'une ancienne ferme bourgeoise. Elle dispose de **5 chambres**, de magnifiques parquets, de boiseries élégantes et de portes d'époque. Ses volumes spacieux, ses garages et ses anciennes écuries offrent des possibilités de conversion supplémentaires.
La **seconde maison**, entièrement rénovée en 2024, propose un style contemporain avec une ambiance loft. Elle comprend **3 chambres**, un espace moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour la location, une vie de famille indépendante ou un projet professionnel. Actuellement louée, elle génère un rendement locatif annuel de **10 200 €**.
Enfin, une **annexe polyvalente de 210 m²** offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, ou la création d'un troisième logement (possibilité 2 chambres).
L'ensemble est niché autour d'une agréable cour, dans un environnement calme et verdoyant typique des Ardennes. Cette propriété aux multiples facettes est parfaite pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, un investissement locatif, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Laissez libre cours à vos projets !
**Caractéristiques clés :** * 3 unités indépendantes * 5 chambres dans la maison principale * Maison secondaire rénovée en 2024 avec 3 chambres * Rendement locatif annuel de 10 200 € * Annexe polyvalente de 210 m² * Cour intérieure et environnement Ardennais
**Localisation :** Située dans le village de Bérismenil, commune de La Roche-en-Ardenne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 mei 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDécouvrez cette propriété de caractère unique située à Bérismenil, un charmant village ardennais près de La Roche-en-Ardenne. Offrant un cadre authentique et un potentiel exceptionnel, ce bien se compose de trois unités entièrement indépendantes, représentant une opportunité rare pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes.
La maison principale séduit par le charme d'une ancienne ferme bourgeoise. Elle dispose de 5 chambres, de magnifiques parquets, de boiseries élégantes et de portes d'époque. Ses volumes spacieux, ses garages et ses anciennes écuries offrent des possibilités de conversion supplémentaires.
La seconde maison, entièrement rénovée en 2024, propose un style contemporain avec une ambiance loft. Elle comprend 3 chambres, un espace moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour la location, une vie de famille indépendante ou un projet professionnel. Actuellement louée, elle génère un rendement locatif annuel de 10 200 €.
Enfin, une annexe polyvalente de 210 m² offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, ou la création d'un troisième logement (possibilité 2 chambres).
L'ensemble est niché autour d'une agréable cour, dans un environnement calme et verdoyant typique des Ardennes. Cette propriété aux multiples facettes est parfaite pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, un investissement locatif, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Laissez libre cours à vos projets !
Caractéristiques clés :
Localisation : Située dans le village de Bérismenil, commune de La Roche-en-Ardenne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région.
