Encantador chalet en Proaza con jardín y vistas a la naturaleza

Descubra esta **magnífica oportunidad** de adquirir una casa con gran potencial en el pintoresco Valle del Trubia, Proaza. Perfecta para quienes buscan **desconectar y disfrutar de la naturaleza** sin renunciar a una buena comunicación.

**Descripción General:** Esta propiedad de 92 m² construidos se distribuye en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación. Ubicada junto a la emblemática Senda del Oso y con acceso directo a la carretera AS-228, goza de un entorno privilegiado ideal para vivir, como segunda residencia o para **inversión en turismo rural**.

**Interior:** La planta superior alberga la vivienda principal, que cuenta con dos dormitorios, un baño recientemente reformado con plato de ducha, una cocina completamente amueblada y equipada, y un acogedor salón. La planta baja, actualmente para reformar, incluye una antigua cuadra que permite **ampliar la superficie habitable** según sus necesidades.

**Características Destacadas:** * Superficie construida: 92 m² * Superficie útil: 82 m² * Dos plantas con potencial de ampliación * Porche con terraza y jardín * Finca semi-llana de 70 m² * Lote adicional de fincas rústicas * Baño recientemente reformado

**Ubicación:** Situada en un entorno natural de gran atractivo en Asturias, a escasos metros de la Senda del Oso y el río Teverga. Disfrute de la tranquilidad del valle con la comodidad de estar bien comunicado. Una casa con **gran potencial para crear el hogar de sus sueños**.