Royale en duurzame gezinswoning met kantoor/speelkamer in Barneveld

Welkom in deze uitzonderlijk ruime en duurzame gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bloemendal in Barneveld. Met een woonoppervlakte van **171 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 300 m²** (exacte perceelgrootte volgt nog), biedt deze woning alle ruimte voor een groeiend gezin, thuiswerkers of hobbyisten. De woning onderscheidt zich door een royale uitbouw aan de zijkant, wat resulteert in een flexibele extra ruimte die kan dienen als kantoor, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en directe toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een stijlvol composiet werkblad. Een unieke zijuitbouw biedt een veelzijdige ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer, compleet met vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gesitueerd. De luxe badkamer is een ware eyecatcher met een ligbad en stijlvolle Toscaanse tegels.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers en een ruime overloop. In totaal beschikt de woning over **vijf slaapkamers**. Hier vindt u tevens een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmtepomp en de WTW-installatie.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** * Royale uitbouw voor kantoor/speelkamer * **Volledige begane grond met vloerverwarming** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met ligbad * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * Oprit voor meerdere auto's * Duurzame installaties (warmtepomp, WTW) * Rolluiken op de eerste en tweede verdieping

**Locatie:** Gelegen in de jonge en groene wijk Bloemendal, geniet u van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin direct achter de woning. Scholen, sportfaciliteiten en het zwembad zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen met de A30 en A1 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot omliggende steden. Combineer rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging.