Burgemeester Knappertlaan 196-B

Zeer nette 5-kamer benedenwoning in Schiedam West, heerlijke en prettige plek! De woning is jarenlang verhuurd geweest, maar zowel de eigenaar als huurder zijn met liefde omgegaan met de woning. Zo is de woning geheel voorzien van hardhouten met dubbele beglazing. Op de slaapverdieping kan je alles nog naar wens verbouwen om je eigen droomhuis ervan te maken!

Deze fijne en netjes onderhouden woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met een diepte van bijna 12 meter! De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren, is gelegen op eigen grond, en de fundering is hier in 2016 hetsteld en daardoor voorzien van een betonnenvloer op de begane grond.

De ligging van deze riante woning is ideaal ten opzichte van diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. Op loopafstand is eveneens het Julianapark gelegen waar u heerlijk tot rust kunt komen en uitvalswegen als de A4 en A20 zijn in de directe omgeving aanwezig om binnen maximaal 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Mogen wij u hier binnenkort een rondleiding geven?

INDELING:

BEGANE GROND: entree; tochtportaal; trapkast; keurig toilet in zwart-witte kleurstelling met zwevend toilet en fonteintje; meterkast is vernieuwd en omvat 7 groepen; lichte keuken met licht front en 4-pits gaskookplaat, combi oven magnetron, cv combiketel Remeha 2010, deur naar de achtertuin; ruime doozonwoonkamer met erker . Gehele begane grondvloer is voorzien van laminaatvloer. Via de woonkamer tevens een deur naar de tuin.

VERDIEPING: overloop; voorslaapkamer; voor-tussen-achterkamer met openslaande deuren naar het balkon; gedateerde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting,

TUIN: verzorgde tuin met houten schuur op betonplaat achterin de tuin. Er wordt nog een schutting geplaatst met de buren aan de rechterzijde.

BIJZONDERHEDEN: - Ruime, dubbele benedenwoning met tuin; - Woonoppervlakte: ca 113 m² (volgens de meetinstructie); - Inhoud: ca. 384 m3 - Bouwjaar 1931; - Gelegen op eigen grond; - Royale woonkamer van bijna 12 meter lang; - Aanzienlijke achtertuin op het noorden; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Intergas cv-combiketel uit 2020; - VvE bijdrage € 130,- per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering kan in overleg, snel gaan;