Burgemeester Jansenlaan 407

Centraal gelegen, ruimte en praktisch!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aan de welbekende Burgemeester Jansenlaan bevindt zich deze verrassend ruime, 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn praktische indeling en strak aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en een heerlijk, royale achtertuin met overkapping. In de directe nabijheid vindt je winkelgelegenheden zoals winkelcentrum Walburg op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A16 en A15.

Indeling:

Appartement: Bij binnenkomst kom je terecht in de hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken in de woning. Ze bevindt zich direct aan de linkerkant de zeer ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang het vooraan gelegen balkon met een zuidwestelijke ligging. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grootte van ca. 9m2 en is eveneens voorzien van grote raampartijen. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser. 5-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap, combi magnetron en RvS spoelbak. Grenzend aan de keuken vindt je de sanitaire voorzieningen zoals de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.

Begane grond: Vanuit de overloop is er wederom toegang tot alle vertrekken. Aan je linkerhand een tweede toiletruimte met daarnaast de tweede slaapkamer waar zich wasmachine aansluiting en CV opstelling bevindt. Grenzend hieraan bevindt zich de derde slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer, met een grootte van welgeteld ca. 15m2! Vanuit hier is er dan entree naar de verassend royale achtertuin! Deze keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een fraaie overkapping.

Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 97m2 - Inhoud: 328m3 - Verwarming middels een eigen Intergas CV ketel (2024) - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Zeer royale achtertuin voorzien van een fraai overkapping - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €263.07,- - Oplevering in overleg

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.