Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Burgemeester Cramergracht 129, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dit charmante **3-kamerappartement** aan de Burgemeester Cramergracht in Amsterdam Nieuw-West biedt een ideale mix van rust, comfort en stadsleven. Gelegen op een steenworp afstand van Plein '40-'45 met een uitgebreid winkelcentrum en dagelijkse markt, geniet u van alle gemakken.
**Interieur** De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam uitzicht. De neutrale afwerking en lichte vloer creëren een frisse sfeer. De woonkamer vloeit naadloos over in het eetgedeelte, wat resulteert in een fijne leefruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, met een warme houten accent in het plafond.
**Voorzieningen** * **Zonnig balkon** op het westen * Separate berging van **6m²** in de onderbouw * Volledig voorzien van **dubbele beglazing** * Twee slaapkamers * Bouwjaar **1957** * Energielabel **C**
**Locatie** Voor recreatie liggen de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Amsterdam is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. De locatie is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer (tram, bus, metro, NS Station Lelylaan) en de belangrijkste uitvalswegen (A10, A5, A9) zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 8 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Dit charmante 3-kamerappartement aan de Burgemeester Cramergracht in Amsterdam Nieuw-West biedt een ideale mix van rust, comfort en stadsleven. Gelegen op een steenworp afstand van Plein '40-'45 met een uitgebreid winkelcentrum en dagelijkse markt, geniet u van alle gemakken.
Interieur De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam uitzicht. De neutrale afwerking en lichte vloer creëren een frisse sfeer. De woonkamer vloeit naadloos over in het eetgedeelte, wat resulteert in een fijne leefruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, met een warme houten accent in het plafond.
Voorzieningen
Locatie Voor recreatie liggen de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Amsterdam is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. De locatie is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer (tram, bus, metro, NS Station Lelylaan) en de belangrijkste uitvalswegen (A10, A5, A9) zijn snel bereikbaar.