Appartement met potentie in Leidschendam nabij Mall

Dit appartement met **3 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **69 m²** biedt een uitstekende basis op een toplocatie in Leidschendam. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het over een praktische indeling en veel lichtinval, ideaal om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de keuken, twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één met kastenwand), een separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel. De lichte woonkamer, grenzend aan de derde slaapkamer, biedt toegang tot het overdekte balkon met zonwering. De keuken is voorzien van een praktische inbouwkast met de meterkast en elektrische boiler.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Bouwjaar 1961** * Woonoppervlakte: **69 m²** * Aantal kamers: **4 (3 slaapkamers)** * Balkon op het zuiden * Eigen berging op de begane grond * Blokverwarming met een voorschot van **€ 75,- per maand** * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 296,65 per maand** * Gelegen op eigen grond * Oplevering per direct mogelijk

**Locatie** De centrale ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand vindt u het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands met een breed scala aan winkels en horeca. Tevens zijn openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving. Een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich aan het begin van de straat.