Burgemeester Bosstraat 12

Charmante studio met eigen opgang, veel lichtinval en een karakteristieke ligging in het geliefde Rotterdam-Overschie

Aan een rustige straat in het sfeervolle en historische Overschie bevindt zich deze verrassend ruime studio met een eigen privéopgang. De woning combineert karakter, privacy en een praktische indeling met een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de eigen entree voelt de woning direct als een zelfstandig thuis, terwijl de open leefruimte volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen.

Overschie staat bekend om zijn dorpse karakter midden in de dynamiek van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook recreëren langs de Schie, wandelen in het Sidelingepark of een bezoek aan de historische dorpskern behoren tot de mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A13, A20 en A4 en ook het centrum van Rotterdam, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Indeling: Via de eigen privéopgang bereikt u de studio op de verdieping.

De entree komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot de verschillende voorzieningen van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet.

De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de bijzondere vormgeving van het dak, de speelse indeling en de diverse dakramen ontstaat een lichte en sfeervolle ruimte met een verrassend ruimtelijk gevoel. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een slaapgedeelte, waardoor de ruimte flexibel naar eigen wens kan worden ingericht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en bergruimte. Hierdoor ontstaat een gezellige leefomgeving waarin koken, wonen en ontspannen samenkomen.

De karakteristieke kapconstructie en de vele lichtinval geven de studio een unieke uitstraling en zorgen voor een prettige woonbeleving.

Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 42m2; - Bouwjaar 1922; - Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen; - VvE in opstart; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Energielabel B; - Oplevering: in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.