Dubbel monumentaal appartement aan de Brouwersgracht

Ontdek dit unieke dubbele appartement van circa 186 m² aan de iconische Brouwersgracht in Amsterdam, gelegen op eigen grond.

**Overview** Dit rijksmonumentale pand herbergt twee zelfstandige appartementen (B en C) die samen een indrukwekkende woonoppervlakte bieden. Gelegen op een van de meest geliefde locaties in de Amsterdamse binnenstad, geniet u hier van een adembenemend uitzicht over de gracht en de historische omgeving. De appartementen zijn niet kadastraal gesplitst en bieden een flexibele woonbeleving.

**Interieur** Appartement B, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De woon- en eetverdieping bevinden zich daarboven, met de woonkamer aan de grachtzijde en de keuken aan de rustige achterzijde. Appartement C, op de derde verdieping, heeft een woonkamer met halfopen keuken die toegang biedt tot een dakterras van circa 8 m². Twee slaapkamers en een badkamer bevinden zich onder de kapconstructie, met behoud van authentieke balken en uitzicht.

**Features** * Gebruiksoppervlakte wonen: circa 186 m² (60 B: 108 m², 60 C: 77 m²) * Dakterras van circa 8 m² * Gelegen op eigen grond * Energielabels C en D * VvE servicekosten: € 69,45 per maand * Rijksmonument en onderdeel van UNESCO Werelderfgoed

**Locatie** De Brouwersgracht is een van de mooiste straten van Amsterdam, centraal gelegen nabij de Jordaan, de Haarlemmerdijk, het Centraal Station en diverse uitvalswegen. U vindt hier een levendige buurt met trendy winkels, gezellige cafés en restaurants, en op loopafstand de Noordermarkt en het Westerpark. De perfecte balans tussen rustig wonen en de dynamiek van het stadscentrum.