Betreutes Wohnen - gefördert

**Betreutes Wohnen in Randegg - geförderte 2-Zimmerwohnung mit Balkon**

Willkommen in Randegg - einer Gemeinde mit besonders hoher Lebensqualität.

Die Marktgemeinde Randegg, auch als "Perle des kleinen Erlauftals" bekannt, überzeugt durch ihre idyllische Grünlage mit Blick auf sanfte Hügel, Wälder und weitläufige Wiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Volksschule sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 58 m² Wohnfläche sowie einen ca. 8 m² großen Balkon. Damit finden Sie hier alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Zwei großzügige Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle, freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum Balkon mit wunderschönem Grünblick - ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein eigener Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche und WC sowie einen Müllraum. Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Wohnform "Betreutes Wohnen" richtet sich an Personen ab 60 Jahren sowie an Menschen mit Handicap. Sie ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Barrierefreie Ausstattung, die zentrale Lage sowie eine soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

**Details auf einen Blick:**

- Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) - Verfügbarkeit: ab sofort - Heizwärmebedarf: 24,2 kWh/m²a (Klasse A) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,73 (Klasse A)

**Kosten:**

- Monatliche Miete: EUR 520,74 (inkl. Betriebskosten und USt) - Monatliches Betreuungsentgelt: EUR 76,-

**Information Finanzierungsbeitrag:**

Eine Einzahlung von EUR 5.000,-- erfolgt vor der Übergabe der Wohnung und der Restbetrag wird mit einer gesonderten Stundungsvereinbarung auf 5 Jahre, mit einem Ratenplan von jährlichen Teilzahlungen gestundet.

(Bei einer Stundung des Finanzierungsbeitrages fallen Stundungszinsen an.)

**Information Mietzinsminderung:**

Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird.

Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer.

**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.** Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. [Suchagent anlegen](https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de) - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.