Baron van Boetzelaerlaan 89, Dordrecht, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Deze ruime en lichte eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Dubbeldam in Dordrecht, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis met volop mogelijkheden voor modernisering. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **152 m²**, beschikt deze woning over vier comfortabele slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, toiletruimte en een trapkast. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van een natuurstenen schouw. De moderne, open hoekkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een balkon. De tweede verdieping herbergt de vierde, riante slaapkamer met een dakraam en bergruimte.
**Voorzieningen en Kenmerken** - **4 ruime slaapkamers** - **Zonnige, diepe achtertuin** op het noordoosten met stenen berging - Bouwjaar **1960**, dak vernieuwd in 2022 - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas - CV-ketel Remeha Tzerra HR uit 2024 - Vaste trap naar de tweede verdieping wordt vóór overdracht geplaatst
**Locatie** Gelegen in de groen opgezette en kindvriendelijke wijk Dubbeldam, nabij dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals een zwembad en ijsbaan. De uitvalsweg N3 is gemakkelijk bereikbaar, terwijl het centrum van Dordrecht en natuurgebied de Dordtse Biesbosch op fietsafstand liggen. De woning wordt verkocht met een bouwkundig rapport.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDeze ruime en lichte eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Dubbeldam in Dordrecht, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis met volop mogelijkheden voor modernisering. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceeloppervlakte van 152 m², beschikt deze woning over vier comfortabele slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, toiletruimte en een trapkast. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van een natuurstenen schouw. De moderne, open hoekkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een balkon. De tweede verdieping herbergt de vierde, riante slaapkamer met een dakraam en bergruimte.
Voorzieningen en Kenmerken
Locatie Gelegen in de groen opgezette en kindvriendelijke wijk Dubbeldam, nabij dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals een zwembad en ijsbaan. De uitvalsweg N3 is gemakkelijk bereikbaar, terwijl het centrum van Dordrecht en natuurgebied de Dordtse Biesbosch op fietsafstand liggen. De woning wordt verkocht met een bouwkundig rapport.
