Ruime vrijstaande woning met garage en schuur in Waarland

Deze **degeliijke vrijstaande woning** is gelegen op een **mooie locatie** in het rustige Waarland, Noord-Holland. Met een **royale woonoppervlakte van 131 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen, dankzij de grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. Op de begane grond vindt u tevens de eerste badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De woning is aan de achterzijde vergroot met een opbouw op de garage, wat resulteert in **vier slaapkamers** op de verdieping. De tweede badkamer op de verdieping is voorzien van een douche en wastafel, aangevuld met een apart toilet.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van deels hardhouten en grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas. De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie. Buiten beschikt de woning over een **grote garage** (ca. 4.10 x 7.80 meter), een ruime oprit met carport, en een grote schuur in de tuin, ideaal voor hobbyisten of klussers. De achtertuin is fraai aangelegd met een groen gazon, diverse beplanting, bomen en meerdere terrassen. Er is tevens een houtopslag en een overkapping aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Waarland, omringd door karakteristiek polderlandschap, biedt deze woning een fijne woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn dichtbij. Steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar zijn goed bereikbaar, wat Waarland de perfecte combinatie biedt van rustig wonen en stedelijke gemakken.