Monumentaal pand in historisch Utrecht met 4 slaapkamers

Ontdek dit uitzonderlijke monumentale pand aan de charmante Ambachtstraat, gelegen in het bruisende historische hart van Utrecht. Een unieke kans voor zowel bewoning als investering, met een zelfstandige benedenwoning die verhuurd blijft en vier ruime slaapkamers op de bovenverdiepingen die leeg komen.

**Interieur** De woning biedt op de bovenste twee verdiepingen de mogelijkheid voor **vier ruime slaapkamers**, elk voorzien van een wastafel. Er zijn twee aparte keukens en een gedeelde badkamer op de eerste verdieping, met een extra toilet en doucheruimte op de tweede verdieping. De benedenwoning beschikt over een kamer en suite, een eenvoudige badkamer en een dichte keuken die toegang biedt tot de stadstuin.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte van **164 m²** * Gelegen in een **gemeentelijk monument** * Mogelijkheid tot **vier slaapkamers** op de bovenverdiepingen * Benedenwoning blijft verhuurd, bovenwoningen komen leeg per **eind juli 2026** * Ideaal voor **studerende kinderen** of als investering * Pand is bouwkundig gekeurd en voorzien van speciaal monumenten dubbel glas aan de voorzijde.

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle historische binnenstad, op slechts 80 meter van de Nobelstraat en Kromme Nieuwegracht. U woont hier te midden van monumentale panden en levendige stadsgrachten. Alle voorzieningen zoals gezellige cafés, restaurants, winkels, de Dom en Utrecht Centraal zijn op loopafstand bereikbaar.