Superbe villa 4 chambres avec jardin et garage à Herchies

Découvrez cette charmante villa 4 façades, nichée dans un quartier paisible et verdoyant d'Herchies. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un **salon lumineux de 32,6m²**, d'une cuisine équipée (hotte, taque, four, frigo, lave-vaisselle), d'une buanderie pratique, d'une salle de bain de 5,76m² et d'un WC indépendant. L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité.

À l'étage, un hall de nuit dessert **quatre chambres confortables** (13,5m², 12,1m², 11,2m² et 8,8m²), dont une chambre principale dotée d'un dressing de 6,8 m². Une seconde salle de bain à l'étage est équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, offrant praticité et confort.

**Caractéristiques principales :** * **Quatre chambres spacieuses** * **Terrasse de 30m²** et jardin privatif * **Garage** pour stationnement sécurisé * Grenier de 24,2m² pour un espace de rangement supplémentaire * Chauffage central performant au pellets (capacité de silo de +/- 6 tonnes) * Châssis en bois avec double vitrage * Portail électrique et parlophone pour plus de sécurité * Label D (278 kWh/m²/an)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Herchies, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant proche des commodités. La maison est **disponible immédiatement**.

**Loyer : 1600€ + 20€** pour l'entretien de la chaudière. Un dépôt de garantie sera demandé.