Huren13 min leestijd
Huren in Wenen als expat
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wartberg mit Balkon und Parkplatz!
Lamplgasse 9b, Wartberg ob der Aist, Republik Österreich
€ 773
€ 9/m²
3
kamers
82.5
m²
1/6
verdieping
3
kamers
82.5
m²
1/6
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen
Meer in Wartberg ob der Aist
26 meer in Wartberg ob der Aist →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Gerenoveerd
Parkeren
Beschrijving
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist bietet auf ca. **82,5 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses und besticht durch ihre ruhige Grünlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * **Neu saniert** * **Balkon (Loggia)** * **Parkplatz inklusive** * Kellerabteil * Separate WC
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wartberg ob der Aist und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Unimarkt und die Honeder Naturbackstube sind fußläufig erreichbar.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:1 / 6
Verwarming:Stadsverwarming
Voorzieningen
Balkon
Loggia
Kelder
Parkeren
Huurvoorwaarden
Beschikbaar vanaf:24 apr 2026
Maandelijkse kosten:€ 774
Borg:€ 4.924
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
42/100🚇
5Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
10Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
22Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
23Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
0Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
70Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
67
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
90
Foto's
Aantal foto's van de woning
92
Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 29 april 2026
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 773· € 9/m²1 apr 2026
Te huur aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
WILLHABEN€ 773
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Huren13 min leestijd
Huurdersrechten in Oostenrijk: wat mag de verhuurder?
Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa (2026)
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd
Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Marktdata & prijzen9 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Koopgidsen13 min leestijd
Vastgoed kopen in Oostenrijk als Hongaarse burger
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Slimmer zoeken10 min leestijd
Beste landen om te wonen na pensioen, op data
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci