Sarthe is een Frans departement in het noordwesten van het land, gelegen in de regio Pays de la Loire. Het grenst aan verschillende andere departementen, waaronder Orne, Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Indre-et-Loire, Maine-et-Loire en Mayenne.
De lokale woningmarkt is goedkoop in vergelijking met het Franse gemiddelde. Het grootste deel van de woningen in het departement is geconcentreerd in Le Mans, dat een veel groter marktaandeel heeft dan welke andere plaats ook. Andere steden zoals La Flèche, Changé en Sablé-sur-Sarthe hebben slechts een klein aandeel in de resterende woningen. De prijzen variëren aanzienlijk tussen deze locaties. Changé is met een ruime marge de duurste stad van het departement, terwijl ook Mamers prijzen vraagt die ruim boven het regionale gemiddelde liggen. Daarentegen zijn Sablé-sur-Sarthe und Le Grez veel betaalbaardere opties voor kopers.
