Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Am Bahnhof 38, An der Schmücke, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heldrungen. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der modernen Wohnkomfort auf **zwei hellen Schlafzimmern**, einem großzügigen Wohnbereich und einer separaten Küche bietet. Der direkte Zugang zum **Balkon** vom Wohnzimmer aus lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die liebevollen Details. **Linoleumböden** in den Wohnräumen sorgen für Gemütlichkeit, während stilvolle Fliesen im Badezimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Ein **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Ausstattungshighlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum * Haustiere nach Absprache erlaubt * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Hausmeister vor Ort
Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Heldrungen ist ideal. **Einkaufsmöglichkeiten** und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft legen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 6 juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die liebevollen Details. Linoleumböden in den Wohnräumen sorgen für Gemütlichkeit, während stilvolle Fliesen im Badezimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ausstattungshighlights:
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