Plauensche Straße 94, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Gera-Pforten bietet auf ca. **66,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei separaten Schlafzimmern und einer Küche, die über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für gute Belüftung sorgt.
Die Wärmeversorgung wird durch eine moderne **Gas-Zentralheizungsanlage** sichergestellt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 93,30 kWh/(m²a) aus. Das Gebäude wurde im Jahr **1937** erbaut.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gas-Zentralheizung * 2 Schlafzimmer
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten, einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Wintergarten sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Mobilität ermöglicht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 11 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Een samengesteld klassement van 12 Europese vastgoedmarkten op basis van rendement, prijsstijging, belemmeringen voor buitenlandse kopers en transactiekosten, uit live Seeki.eu gegevens en Eurostat HPI cijfers.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gera-Pforten bietet auf ca. 66,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei separaten Schlafzimmern und einer Küche, die über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für gute Belüftung sorgt.
Die Wärmeversorgung wird durch eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage sichergestellt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 93,30 kWh/(m²a) aus. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 erbaut.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten, einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Wintergarten sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Mobilität ermöglicht.
