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Zentral wohnen in Gera: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Woningweergave 1 van 6

Zentral wohnen in Gera: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gagarinstraße 44, Gera, Bundesrepublik Deutschland

€ 342
€ 6/m²
2
kamers
54.7
1/1
verdieping
C
Energie
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1921
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54,7 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage im Stadtzentrum * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen * Stellplatz optional verfügbar (25 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Gera und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Straßenbahn, Hauptbahnhof, Einkaufszentren, kulturelle und sportliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sowie diverse medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB ist ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 82

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

89
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

93
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

94
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

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Bijgewerkt op 3 september 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 342· € 6/m²3 sep 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

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