Otto-Rothe-Straße 37, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Gera bietet mit ihren **88,9 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Dies sorgt für eine praktische und alltagstaugliche Aufteilung. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera im Stadtteil Lusan.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich bietet und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für große Möbel. Zwei weitere Kinderzimmer sind flexibel nutzbar, sei es als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche mit Fenster * Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC * Moderne Bodenbeläge * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Lusan, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 23 uur geleden
Bijgewerkt op 21 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Gera bietet mit ihren 88,9 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur aus zugänglich sind. Dies sorgt für eine praktische und alltagstaugliche Aufteilung. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera im Stadtteil Lusan.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich bietet und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für große Möbel. Zwei weitere Kinderzimmer sind flexibel nutzbar, sei es als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Lusan, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.
