Skip to main content

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Theaterstraße 8, Gera, Bundesrepublik Deutschland

€ 490
€ 9/m²
2
kamers
52
2/2
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1881
Staat:Gerenoveerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einem sanierten Altbau im Herzen von Gera.

**Überblick** Die Wohnung liegt zentral in der Theaterstraße und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 14 Mietparteien. Die umfassende Sanierung des Gebäudes wurde 2023 abgeschlossen, was modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

**Ausstattung** * **Sanierter Altbau (Fertigstellung 2023)** * Zentrale Lage * Heizkörper als Heizungsart * 52 m² Wohnfläche

**Lage** Die Theaterstraße 8 besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der beliebte Hofwiesenpark ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch das Theater und die Orangerie befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das kulturelle Angebot der Stadt direkt vor der Haustür bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 230
Borg:€ 980

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

81
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

99
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst eergisteren

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 490· € 9/m²20 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 490

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci