Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter MarciGemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Infrastruktur
Jenaer Straße 45, Gera, Bundesrepublik Deutschland
€ 275
€ 6/m²
2
kamers
47.4
m²
3/3
verdieping
2
kamers
47.4
m²
3/3
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen
Meer in Gera
400 meer in Gera →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1976
Staat:Goed
Energie:D
Beschrijving
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **47,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 47,4 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Lage im 5-geschossigen Mehrfamilienhaus * Teilsaniert
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lusan, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindereinrichtungen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist sehr gut, und die Bundesstraße B92 ist schnell erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen im grünen Brütetal.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming
Voorzieningen
Balkon
Kelder
Huurvoorwaarden
Maandelijkse kosten:€ 80
Borg:€ 825
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
80/100🚇
81Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
67Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
91Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
81Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
45Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
70Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
BVolledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
67
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
100
Foto's
Aantal foto's van de woning
0
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
100
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 275· € 6/m²29 jul 2026
Te huur aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen8 min leestijd
Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Verkoop & makelaars13 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Waar particulieren zelf hun woning kunnen aanbieden
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland12 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
Woningen zoeken in meerdere EU-landen tegelijk
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci