Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Siek, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Großhansdorf, das auf ca. **144,54 m² Wohnfläche** und **fünf vielseitig nutzbaren Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Das im Jahr **1930 erbaute Haus** besticht durch seinen Charakter und ein großzügiges Platzangebot. Die moderne Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der einladende **Wintergarten mit eigener Fußbodenheizung**, der auch an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und den Blick ins Grüne ermöglicht.
**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück von ca. 1.544 m²** mit privatem Gartenparadies * Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung * Voll unterkellert mit viel Stauraum und Haustechnik * Moderne Fußbodenheizung im Badezimmer * Carport und Stellplatz vorhanden
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **zentralen und dennoch traumhaft grünen Lage** von Großhansdorf, direkt am großen Teich. Die exklusive Adresse im Hamburger Speckgürtel bietet naturnahes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Villenarchitektur, gepflegten Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Nahegelegene Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg (U1) und die Ostsee ist ideal.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Großhansdorf, das auf ca. 144,54 m² Wohnfläche und fünf vielseitig nutzbaren Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Das im Jahr 1930 erbaute Haus besticht durch seinen Charakter und ein großzügiges Platzangebot. Die moderne Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten mit eigener Fußbodenheizung, der auch an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und den Blick ins Grüne ermöglicht.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch traumhaft grünen Lage von Großhansdorf, direkt am großen Teich. Die exklusive Adresse im Hamburger Speckgürtel bietet naturnahes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Villenarchitektur, gepflegten Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Nahegelegene Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg (U1) und die Ostsee ist ideal.