Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Im Herzen des malerischen Stadtteils Bernsdorf, nur einen Katzensprung von der Universität entfernt, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. **50,9 m²** Wohnfläche ein ideales Ambiente für Studierende und junge Berufstätige. Sie befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Haus und ist über ein einladendes Treppenhaus erreichbar.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Geschirrspüler sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Kammer mit einem weiteren, exklusiv nutzbaren Balkon zur Verfügung.
**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * Einbauküche mit Geschirrspüler * **Balkon** (separat nutzbar) * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Kellerabteil und Dachboden als Abstellfläche * Abschließbarer Schuhschrank vor der Wohnungstür * Hausmeisterservice
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Bernsdorf, einem Stadtteil, der durch die Nähe zur Technischen Universität Chemnitz und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die zukünftige Entwicklung durch den neuen Technologiepark unterstreicht das Potenzial dieser attraktiven Wohnlage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 1 september 2026
Markt
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Im Herzen des malerischen Stadtteils Bernsdorf, nur einen Katzensprung von der Universität entfernt, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Überblick Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 50,9 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Studierende und junge Berufstätige. Sie befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Haus und ist über ein einladendes Treppenhaus erreichbar.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Geschirrspüler sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Kammer mit einem weiteren, exklusiv nutzbaren Balkon zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Bernsdorf, einem Stadtteil, der durch die Nähe zur Technischen Universität Chemnitz und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die zukünftige Entwicklung durch den neuen Technologiepark unterstreicht das Potenzial dieser attraktiven Wohnlage.