Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Friedrichsthal, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **72 m² große Dachgeschosswohnung** in Friedrichsthal, Stadtteil Bildstock, steht ab sofort zur Vermietung. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und **drei Zimmern** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in der Neunkircher Straße und besticht durch ihre gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Neunkirchen, Sulzbach und Saarbrücken ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschosswohnung * Nebenkosten inklusive Heizkosten: 250 € * Kaution: 1.190 €
Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Die Kaltmiete beträgt 595 € zuzüglich 250 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten), was eine Gesamtmiete von 845 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten (1.190 €).
Die Kombination aus **ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur** macht diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer gut angebundenen und dennoch friedlichen Umgebung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 595 € zuzüglich 250 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten), was eine Gesamtmiete von 845 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten (1.190 €).
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer gut angebundenen und dennoch friedlichen Umgebung.