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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel - Woningweergave 1 van 9

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 800
€ 12/m²
2
kamers
65
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd
Lift

Beschrijving

Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Eimsbüttel steht zum Tausch gegen eine größere Immobilie.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Grindel und Hoheluft und besticht durch ihre attraktive Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit einem **einmaligen freien Blick ins Grüne bis zum Fernsehturm**. Das zweite Zimmer blickt auf den ruhigen Innenhof. Die **Einbauküche** ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist quasi neuwertig und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon mit Fernblick * Einbauküche * Neues Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * 2 Zimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Eimsbüttel, einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die ruhige Seitenstraße bietet eine hohe Wohnqualität, während die Nähe zu Grindel und Hoheluft eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 190

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 800· € 12/m²15 apr 2026
Te huur aangeboden

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