Skip to main content

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Wandsbek gesucht

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 750
€ 10/m²
3
kamers
75
3/3
verdieping
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3

Beschrijving

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine Wohnung. Gesucht wird eine zentral gelegene 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg, idealerweise in Stadtteilen wie Wandsbek, Barmbek, St. Georg, Neustadt oder Altona.

Die Wohnung sollte über mindestens zwei Zimmer verfügen und sich durch Offenheit und eine bunte Nachbarschaft auszeichnen. Die aktuellen Mieter sind ein sympathischer Hausarzt (35 Jahre, seit 10 Jahren in Deutschland) und ein Kochbegeisterter (35 Jahre, seit 2023 in Kochausbildung). Beide sind Nichtraucher, haben keine Kinder oder Haustiere und werden als ruhig beschrieben.

**Wichtige Kriterien:** * **Anzahl Zimmer:** 2 bis 3 * **Lage:** Zentral in Hamburg (z.B. Wandsbek, Barmbek, Neustadt) * **Umgebung:** Bunte und offene Nachbarschaft * **Mieterprofil:** Ruhig, Nichtraucher, keine Haustiere/Kinder * **Besonderheiten:** Balkon und Terrasse vorhanden

Die Wohnung sollte idealerweise über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, da dies in der Beschreibung angedeutet wird. Gesucht wird eine Wohnung, die den Wunsch nach zentralem Wohnen in einer lebendigen Umgebung erfüllt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 150
Alleen niet-rokers:Ja

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

56
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

88
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

69
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

59
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 8 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 750· € 10/m²13 apr 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 750

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci