Müggenkampstraße 44, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde **hochwertig renoviert**, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.
**Übersicht** Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.
**Innenbereich** Auf großzügigen **124,8 m²** finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.
**Ausstattung** * **Hochwertige Renovierung** mit Erhalt von Stilelementen * **Drei separate Eingänge** für flexible Nutzung * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * **Kaltmiete: 3.500 EUR**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Top-Lage** nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 uur geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Markt
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Peter MarciDiese einzigartige Fläche in Eimsbüttel bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten und richtet sich an kreative Köpfe. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert, wobei alte Stilelemente liebevoll erhalten wurden, um einen besonderen Charme zu schaffen.
Übersicht Die angebotene Fläche eignet sich ideal für alle, die ihr Arbeitsumfeld direkt in den eigenen vier Wänden gestalten möchten. Mit drei separaten Eingängen ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich problemlos möglich, was für eine optimale Organisation sorgt.
Innenbereich Auf großzügigen 124,8 m² finden Sie viel Platz für Ihre Ideen. Die Fläche wurde mit Bedacht renoviert und verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charakter. Die drei Eingänge unterstreichen die Flexibilität der Nutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Top-Lage nahe der Osterstraße in Eimsbüttel und bietet Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt wie Hamburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
