Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Stefan-Zweig-Straße 18, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **41,1 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit einer attraktiven roten Klinkerfassade und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Wohnen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über geputzte Wände und einen angenehmen Vinylfußboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Küche ist praktisch mit Einbauten, einem Elektroherd, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube versehen. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Neue Fenster** mit Dreifach-Isolierverglasung und Rollläden * **Fußbodenheizung** * **Moderne Einbauküche** * **Terrasse** * Aufzugsanlagen * Abstellraum * Gasbrennwerttherme * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren befinden sich in Farmsen und Bramfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien und dem Bahnhof Berne (U1) in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Berner Gutspark laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Markt
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,1 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Hauses mit einer attraktiven roten Klinkerfassade und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Wohnen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über geputzte Wände und einen angenehmen Vinylfußboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Küche ist praktisch mit Einbauten, einem Elektroherd, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube versehen. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, größere Einkaufszentren befinden sich in Farmsen und Bramfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Buslinien und dem Bahnhof Berne (U1) in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Berner Gutspark laden zur Erholung ein.