Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Altona, genauer gesagt in Othmarschen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten und ist ideal für Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Gartennutzung**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Mitbenutzung sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Badezimmer * Gartennutzung * Kellerabteil * Waschküche * Erdgeschosslage
**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen Othmarschen, nur 10 Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe und der Bushaltestelle Ernst-August-Straße direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Warmmiete beträgt 1.170 € (exklusive Strom und Gas). Ein Stellplatz oder eine gute Parkmöglichkeit in der Nähe ist für die gesuchte Wohnung des Anbieters von Vorteil. Der Tausch ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 23 augustus 2026
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Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Mitbenutzung sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen Othmarschen, nur 10 Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe und der Bushaltestelle Ernst-August-Straße direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Die Warmmiete beträgt 1.170 € (exklusive Strom und Gas). Ein Stellplatz oder eine gute Parkmöglichkeit in der Nähe ist für die gesuchte Wohnung des Anbieters von Vorteil. Der Tausch ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.