Skip to main content
Moderne Neubauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon - Woningweergave 1 van 10

Moderne Neubauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Eidelstedter Dorfstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.176
€ 20/m²
2
kamers
58.8
2/2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Einbauküche übergeht. Hochwertiger Parkettfußboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Ambiente. Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche rundet das Interieur ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Zimmer (2+kk)** * **58,8 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Fußbodenheizung * Offene Einbauküche * Modernes Duschbad * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Neubau

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven und sich stetig entwickelnden Stadtteil Eimsbüttel (Hamburg). Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Innenstadt. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel machen Eimsbüttel zu einem äußerst begehrten Wohnort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 194
Borg:€ 3.528

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

82
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

81
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

70

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 22 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.176· € 20/m²22 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.176

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci