Skip to main content

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Wandsbeks

Georgstraße 13, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 646
€ 14/m²
3
kamers
45.8
3/3
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1957
Staat:Goed
Energie:C

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Wandsbek.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Wandsbek, zwischen Barmbek und Wandsbek, ist besonders attraktiv. Das Wandsbek Quarree und die Hamburger Meile sind nur wenige Minuten entfernt und bieten exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld gesichert. Ärzte, Kitas, Schulen, Banken und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zahlreiche Buslinien und die U-Bahn-Station "Straßburger Straße" hervorragend.

**Verfügbar ab dem 01.09.2026.**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:1 sep 2026
Maandelijkse kosten:€ 250

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

97
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

93
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

91
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst eergisteren

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 646· € 14/m²20 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 646

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci