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Wohnungstausch: Großzügiges Wohnen mit Garten in Barmbek-Nord - Woningweergave 1 van 16

Wohnungstausch: Großzügiges Wohnen mit Garten in Barmbek-Nord

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.382
€ 12/m²
3
kamers
118
0
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante Altbauwohnung in Barmbek-Nord bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie verfügt über einen großzügigen, eingezäunten Garten von ca. 200 m², der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Haustiere sind hier ausdrücklich willkommen und finden im Garten sowie im nahegelegenen Stadtpark ideale Auslaufmöglichkeiten.

**Innenbereich** Ursprünglich mit 4 Zimmern geplant, wurde der Wohnbereich durch einen Wanddurchbruch erweitert, um einen großen, offenen Raum zu schaffen. Bei Bedarf lässt sich dieser Zustand jedoch leicht zurückbauen. Die Wohnung ist mit einer modernen, großen Küche mit praktischer Schiebetür sowie einem renovierten Badezimmer mit Regendusche und Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 118 m² Wohnfläche * Ca. 200 m² eingezäunter Garten * Moderne Küche mit Schiebetür * Saniertes Bad mit Regendusche und Fußbodenheizung * Haustiere erlaubt * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Barmbek-Nord, in unmittelbarer Nähe zum Quartier 21 und dem AK Barmbek. Die Bushaltestelle AK Barmbek ist direkt vor der Tür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Fuhlsbüttler Straße sowie ein Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(200 m²)

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 350

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

10
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

90
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

89
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.382· € 12/m²14 aug 2026
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