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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.250
€ 17/m²
3
kamers
75
2/2
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

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Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Oorspronkelijke staat

Beschrijving

Diese charmante Altbauwohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken (3,60 m) und Stuckverzierungen. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung für eine vierköpfige Familie gesucht wird. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und die Straße vor dem Balkon wird aktuell zu einer Fahrradstraße umgebaut, was für noch mehr Ruhe sorgen wird.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern und einem Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die großzügigen Deckenhöhen und der erhaltene Stuck verleihen den Räumen ein besonderes Flair und ein Gefühl von Weite. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Balkon * Hohe Decken (3,60 m) * Stuckverzierungen * Ruhige Lage durch Umbau zur Fahrradstraße

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Eimsbüttel, nur 5 Gehminuten vom "Von Melle" Platz entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Kinos, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

87
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

87
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

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100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 13 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.250· € 17/m²13 aug 2026
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