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Charmante Altbauwohnung in Hamburg mit 3,5 Zimmern und Balkon - Woningweergave 1 van 7

Charmante Altbauwohnung in Hamburg mit 3,5 Zimmern und Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.590
€ 15/m²
3
kamers
105
4/4
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Staat:Gerenoveerd
Lift

Beschrijving

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl mit 3,5 Zimmern. Sie befindet sich im **4. Stock eines gepflegten Altbaus** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit vielen Fenstern und einem **ungewöhnlich weiten Ausblick**. Historische Details wie schöne alte Dielen und Fischgrätparkett verleihen den Räumen besonderen Charakter.

Die Innenbereiche der Wohnung sind stilvoll gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die 3,5 Zimmer sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche. Die offene Gestaltung und die Helligkeit sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören **drei Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen und einen herrlichen Blick über die Nachbarschaft ermöglichen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Anbindung legen.

Die Lage in Hamburg ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich nur **2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U1, U3)** entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 400

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 5 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 10 mei 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.590· € 15/m²9 apr 2026
Te huur aangeboden

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Immowelt€ 1.590

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