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Exklusive Alster-Residenz: Luxuswohnen mit Bootsanleger

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 4.950
€ 29/m²
3
kamers
169
D
Energie
Gas
Verwarming
7579 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1998
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3+kk Wohnung, die Luxus und Privatsphäre in bester Hamburger Lage vereint. Auf großzügigen **169 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Leben auf höchstem Niveau.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer kleinen, aber feinen Eigentümergemeinschaft, die aus zwei wirtschaftlich getrennten Häusern besteht. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf die Außenalster und direkten Zugang zu einem Bootsanleger am Kanal. Die Westausrichtung garantiert traumhafte Sonnenuntergänge.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre moderne, klare Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung, was höchsten Komfort bietet.

**Ausstattung** * Parkähnliches, gärtnerisch anspruchsvolles Grundstück (ca. 7.579 m²) * Direkter Bootsanleger zum Kanal * Tiefgarage * Aufzug bis zur Wohnung * Atemberaubender Blick auf die Außenalster * Westausrichtung

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Uhlenhorst, einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Direkt an der Außenalster gelegen, bietet die Umgebung stilvolle Architektur, ruhige Straßen und einen besonderen Charme. Die Nähe zum Wasser lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens machen diese Lage einzigartig – naturnah und dennoch zentral.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:7579 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 592
Borg:€ 3
Minimale huurtermijn:60 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

60
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

98
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

96
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

95
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 7 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 4.950· € 29/m²7 aug 2026
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Immowelt€ 4.950

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