Skip to main content
Modernes Studio-Apartment in bester Hamburger HafenCity-Lage - Woningweergave 1 van 3

Modernes Studio-Apartment in bester Hamburger HafenCity-Lage

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.552
€ 37/m²
2
kamers
42
2/2
verdieping
B
Energie
Project
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Energie:B
Gemeubileerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **2+kk Studio-Apartment** mit **42 m² Wohnfläche** bietet auf durchdachte Weise alles für ein flexibles und komfortables Leben.

**Überblick** Das Apartment ist Teil des Neubauprojekts "VIBES", das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Es befindet sich in einem modernen, mäanderförmigen Wohngebäude in bester Wasserlage am Baakenhafen, einem der dynamischsten Stadtquartiere Europas. Das Projekt bietet insgesamt rund 200 hochwertige Apartments und ein exklusives Townhouse.

**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertiges Design. Der offene Wohnbereich integriert Schlafen, Wohnen und Kochen in einem harmonischen Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die Ausstattung ist stilvoll und funktional, perfekt für ein urbanes Lebensgefühl.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertige Möblierung (gemäß Visualisierung)

**Lage** Die Immobilie liegt in der Hamburger HafenCity, einem modernen und dynamischen Stadtteil. Die Nähe zum Baakenhafen und zur Elbe schafft ein maritimes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Gastronomie-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 253
Borg:€ 4.656
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.552· € 37/m²31 jul 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.552

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci