Skip to main content

Modernes Apartment in Hamburgs dynamischer HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.297
€ 35/m²
2
kamers
65
1/1
verdieping
B
Energie
In aanbouw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:In aanbouw
Energie:B
Gemeubileerd
Lift

Beschrijving

Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo modernes Wohnen auf nachhaltige Architektur trifft. Dieses **neue Wohngebäude** bietet höchsten Komfort auf acht Etagen, verbunden durch drei Gebäudeteile mit eigenen Eingängen und Aufzügen. Ein Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang sorgen für zeitgemäßen Komfort.

**Überblick** Das Apartment mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk) bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Es befindet sich in einem im Bau befindlichen, modernen Gebäude, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Genießen Sie ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne, offene Küche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft ein angenehmes Wohngefühl, perfekt für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, maritime Atmosphäre und die Nähe zum Wasser. Zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 392
Borg:€ 6.891
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 31 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 2.297· € 35/m²31 jul 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 2.297

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci