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Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause

Kirchenpauerstraße 15a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.400
€ 37/m²
2
kamers
38
1/1
verdieping
B
Energie
In aanbouw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:In aanbouw
Energie:B
Gemeubileerd
Lift
Parkeren

Beschrijving

In der pulsierenden Hamburger HafenCity entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit ca. **38 m² Wohnfläche** bietet eine ideale Basis für Paare oder Berufstätige, die eine flexible und hochwertige Unterkunft suchen.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Die moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zum Baakenhafen schaffen ein einzigartiges maritimes Flair mitten in der Stadt. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.

**Interieur** Das Apartment besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die voll ausgestattete Küche und die zwei großzügigen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Wohnbereich lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad * Voll ausgestattete Küche * Große Fenster für viel Tageslicht * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang

**Lage** Die Lage in der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas, ist herausragend. Das Elbbrückenquartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, maritimem Flair und vielfältiger Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe und der Baakenhafen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist exzellent.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 229
Borg:€ 4.200
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 28 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.400· € 37/m²28 jul 2026
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Immowelt€ 1.400

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