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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd mit Balkon - Woningweergave 1 van 12

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 800
€ 15/m²
2
kamers
55
2/5
verdieping
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1920
Staat:Goed
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie wird als möbliertes Objekt angeboten und ist ab sofort verfügbar, jedoch als Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026 befristet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne offene Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein schönes Vollbad mit Waschmaschine und Fenster. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * Möbliert * Offene Einbauküche mit Elektrogeräten * Vollbad mit Waschmaschine * Balkon * **Inklusivmiete von 1.200 €** (inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Wasser, GEZ, WLAN) * **Kaution: 2 Monatsmieten** * **Nichtraucherwohnung** * **Keine Haustiere erlaubt**

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral im angesagten Stadtteil Barmbek-Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn und Busse sind in unter 5 Gehminuten erreichbar, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur ca. 7 Minuten. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünflächen wie der Park am Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:17 mei 2024
Maandelijkse kosten:€ 350
Borg:€ 2.400
Minimale huurtermijn:20 maanden
Alleen niet-rokers:Ja

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

56
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

98
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 800· € 15/m²25 jul 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

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