Skip to main content

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg

Olewischtwiet 41 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.090
€ 18/m²
2
kamers
60.6
D
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und großzügige Gestaltung. Sie verfügt über ein neues, großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Einbauküche, die mit einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der PVC-Design-Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **60,6 m²** Wohnfläche * **Neues Duschbad** mit Waschmaschinenanschluss * **Offene Einbauküche** mit Geräten * **Fernwärmeheizung** * **Kellerabstellraum** vorhanden * **Indexmietvertrag** mit 15 Monaten Kündigungsausschluss

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung. Bitte beachten Sie, dass Wasserkosten separat an die Hamburger Wasserwerke zu zahlen sind, falls entsprechende Wasseruhren vorhanden sind. Für die Anmietung ist eine ausgefüllte Mietbewerbung erwünscht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200
Borg:€ 3.270
Minimale huurtermijn:15 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

5
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

72
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 23 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.090· € 18/m²23 jul 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.090

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci