Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon in Hamburg - Woningweergave 1 van 6

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 713
€ 14/m²
2
kamers
52
2/2
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Schöne sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Komponistenviertel von Barmbek-Süd, Hamburg, steht zum Tausch.

Die Wohnung bietet auf **ca. 52 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen **schönen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde kürzlich saniert, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Altbaus verbindet.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Sanierter Altbau * Schöner Südbalkon * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, ist aber dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung.

Derzeit liegt die Warmmiete bei ca. 890 €. Derzeitiger Mieter sucht im Gegenzug eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Mitte oder innenstadtnah (St. Georg, Borgfelde, Berliner Tor, Hammerbrook), bevorzugt Neubau oder modern, mit einer Kaltmiete von maximal 1.000 €.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 180

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

56
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

98
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 713· € 14/m²22 jun 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 713

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci