Skip to main content
Hochwertige Neubauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon - Woningweergave 1 van 11

Hochwertige Neubauwohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.540
€ 23/m²
3
kamers
67
4/4
verdieping
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Diese **hochwertig ausgestattete Neubauwohnung** mit 67 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Eimsbüttel.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Duschbad mit Badewanne, das mit Sandsteinfliesen veredelt ist. In allen anderen Räumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch ein zentrales Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Ausstattung** * **Neubau** * 67 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmer * Duschbad mit Badewanne * Sandsteinfliesen im Bad * Parkettböden * Fußbodenheizung * Zentrales Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung * **Balkon** * **Terrasse**

**Lage** Die Wohnung liegt in Eimsbüttel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Osterstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage unterstreicht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.540· € 23/m²18 jun 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.540

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci