Skip to main content
Attraktives Tauschangebot in Wandsbek: Ihr neues Zuhause wartet! - Woningweergave 1 van 16

Attraktives Tauschangebot in Wandsbek: Ihr neues Zuhause wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 350
€ 7/m²
1
kamers
48
1/1
verdieping
Renovatie nodig
Staat

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Staat:Renovatie nodig

Beschrijving

Diese Wohnung in Wandsbek bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. **48 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der eine neue Bleibe sucht und bereit ist, seine aktuelle Wohnung zu tauschen. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung. Die Wohnung muss nicht renoviert sein, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung gibt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und bietet auf knapp 48 m² ausreichend Platz. Die Nettokaltmiete beträgt 408,31 €, zuzüglich Betriebskosten von 108,79 € und Heizkosten von 62,68 €, was zu einer monatlichen Warmmiete von 579,78 € führt. Die Wohnung ist frei finanziert.

**Ausstattung** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Frei finanziert * Nettokaltmiete: 408,31 € * Betriebskosten: 108,79 € * Heizkosten: 62,68 € * Monatliche Warmmiete: 579,78 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem etablierten Hamburger Viertel.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 175

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

25
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

91
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

89
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 350· € 7/m²12 jun 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 350

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci