Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Hamburger Dreieck zwischen St. Pauli, Sternschanze und Altona. Die Wohnung bietet auf **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Duschbad, das **frisch saniert** wurde und über ein großes Fenster sowie praktische Handtuchheizung verfügt. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Küche**, die nicht nur funktional ist, sondern auch Platz für gesellige Runden mit bis zu 10 Personen bietet. Eine praktische Vorratskammer ergänzt den Küchenbereich.
**Ausstattung** * **Frisch saniertes Duschbad** mit Fenster und Handtuchheizung * Anschluss für Waschmaschine im Bad * Großzügige Küche mit Platz für Esstisch * Zusätzliche Vorratskammer * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ruhiger Hinterhof mit Fahrradabstellplatz (abschließbar) * Gemütliche Sitzecke und Hochbeete im Hinterhof
**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte zur S-Bahn Holstenstraße und diversen Buslinien ermöglichen eine **schnelle Erreichbarkeit** des Hauptbahnhofs (max. 10 Min.) und anderer Stadtteile. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Parks und Grünflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Cafés und kulturellen Angeboten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 31 augustus 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Duschbad, das frisch saniert wurde und über ein großes Fenster sowie praktische Handtuchheizung verfügt. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch Platz für gesellige Runden mit bis zu 10 Personen bietet. Eine praktische Vorratskammer ergänzt den Küchenbereich.
Ausstattung
Lage Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte zur S-Bahn Holstenstraße und diversen Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs (max. 10 Min.) und anderer Stadtteile. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Parks und Grünflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Cafés und kulturellen Angeboten.