Skip to main content
Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kanalblick und Balkon - Woningweergave 1 van 7

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kanalblick und Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 900
€ 16/m²
2
kamers
58
3/3
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Barmbek Süd, direkt am idyllischen Osterbekkanal.

**Überblick:*** Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da die aktuellen Mieter vergrößern möchten und nach mindestens 3 Zimmern suchen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Wohngegend mit guter Nachbarschaft schätzen.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche mit viel Stauraum dank eines großen Wandschranks. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Abstellplatz.

**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Gemeinschaftlicher Wäscheraum * Tiefgaragenstellplatz * Neue Fenster im gesamten Gebäude (letztes Jahr)

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Barmbek Süd, mit direktem Zugang zum Osterbekkanal. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gut. Die Nachbarschaft ist als freundlich und angenehm bekannt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 250
Borg:€ 2.850

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 900· € 16/m²22 mei 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci