Skip to main content

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Altbauflair

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.100
€ 18/m²
3
kamers
60
1/1
verdieping
Renovatie nodig
Staat
Centrale verwarming
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Renovatie nodig

Beschrijving

Diese charmante Wohnung in Hamburg Eimsbüttel, gelegen nahe der Apostelkirche, bietet auf ca. **60 m²** viel Potenzial für Paare, kleine Familien oder zwei Personen. Die Wohnung zeichnet sich durch **hohe Decken** und **schöne alte Holzdielen** (außer in Küche und Ballzimmer) aus, die eine besondere Atmosphäre schaffen.

Das Innere der Wohnung bietet eine interessante Raumaufteilung und ist aktuell noch als WG genutzt, wird aber bald frei für Ihre persönliche Gestaltung. Obwohl die Wohnung noch nicht vollständig ausgebaut ist, bildet sie eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, aber mit Potenzial für Modernisierungen.

**Besonderheiten:** * Hohe Decken * Alte Holzdielen * Viel Gestaltungsspielraum * Zentrale Lage in Eimsbüttel * Nähe zur Apostelkirche

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Eimsbüttel, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Apostelkirche bietet zudem eine attraktive Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 250

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 18 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.100· € 18/m²20 mei 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.100

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci