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Charmante Tauschwohnung in Eimsbüttel mit Balkon und Stuck - Woningweergave 1 van 7

Charmante Tauschwohnung in Eimsbüttel mit Balkon und Stuck

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.196
€ 18/m²
2
kamers
68
3/3
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im Rahmen eines Tauschangebots.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für alle, die sich vergrößern möchten. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die aktuelle Wohnung gegen eine größere in Eimsbüttel getauscht werden soll.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **68 m²**. Besonders hervorzuheben sind der **top erhaltene Dielenboden**, **Stuckverzierungen** und ein schöner, alter Kamin. Ein besonderes Highlight ist der **große, ruhige und sehr sonnige Südbalkon**, ergänzt durch einen kleineren Nordbalkon. Die Küche ist mit einem praktischen 1 m² großen Vorratsraum verbunden. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren komplett neu gestaltet und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

**Ausstattung** * 2 Balkone (Südausrichtung, Nordausrichtung) * Neueres Badezimmer (vor 2 Jahren renoviert) * Dielenboden * Stuck * Kamin * Deckenspots * Vorratsraum

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 150

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 29 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.196· € 18/m²19 mei 2026
Te huur aangeboden

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Immowelt€ 1.196

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