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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude-Nord mit Balkon und Garten - Woningweergave 1 van 9

Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Winterhude-Nord mit Balkon und Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 593
€ 12/m²
2
kamers
51
0
verdieping
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2

Beschrijving

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude-Nord als Tauschangebot verfügbar. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss/Hochparterre** und bietet einen **kleinen Balkon** sowie Zugang zu einem **Hintergarten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist besonders attraktiv mit **direkter Nähe zum Stadtpark** (nur 5 Gehminuten zum Planetarium) und einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine **2+1 Disposition** und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Unterkunft suchen. Die Helligkeit und die gute Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuelle Mieterin nach einer kleineren Wohnung im Westen Hamburgs (Eimsbüttel/Sternschanze) sucht, auch aus Kostengründen wegen einer anstehenden Ausbildung ab September.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Hintergarten * Ruhige, grüne Lage * Nähe zum Stadtpark * Erdgeschoss/Hochparterre

Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Winterhude, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Erholung durch die Nähe zum Stadtpark. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 150

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 29 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 593· € 12/m²16 mei 2026
Te huur aangeboden

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